據了解，電影《出租房3》故事主要講述一對小夫妻吳名悅和陳雅蘭，在H城租住在一個(gè)大套出租房里，過(guò)著(zhù)簡(jiǎn)單而平淡的生活。陳雅蘭一個(gè)中學(xué)同學(xué)尤鳳仙從東莞回來(lái)，要在H城發(fā)展；尤鳳仙知道混世需要金錢(qián)資本，她現在身無(wú)幾文，要打開(kāi)一個(gè)新局面很難。因此，她把目光投向了姐妹陳雅蘭。尤鳳仙先讓吳名悅和陳雅蘭鬧矛盾，然后將吳名悅氣走；陳雅蘭一氣之下，進(jìn)了狼性公司，她要把自己變成女強人。在尤鳳仙的多次慫恿下，陳雅蘭答應和尤鳳仙一起開(kāi)一家足療店。店裝修一半時(shí)，裝飾公司過(guò)來(lái)停工催款。尤鳳仙來(lái)放高利貸的劉一龍幫忙，結果劉一龍帶人將馬總打傷。劉一龍幫忙也不是白幫，不僅扣住了尤鳳仙的10萬(wàn)本金，而且還要接管足療店；尤鳳仙落得人財兩空。此時(shí)，陳雅蘭開(kāi)始覺(jué)得自己深入了人生的迷茫，她再次遇到一家房產(chǎn)公司的楊玉琴。在楊玉琴的悉心調教下，讓陳雅蘭慢慢回顧自己的本性，認識到自己的迷誤。于此同時(shí)，尤鳳仙覺(jué)得自己已經(jīng)無(wú)法在H城安身，于是悄悄地連夜出逃。不久，消失多日的吳名悅回來(lái)了。這時(shí)，吳名悅之前設計的房產(chǎn)建筑圖被房產(chǎn)公司看重，因此，成了房產(chǎn)公司的最年輕的設計師。